Prochaine visite libre le
samedi
21 mars 2026 de 14H00 à 16H00
789 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
789 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-21
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5944Z 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4B9
Perle rare au coeur de Rosemont -- Luminosité et élégance urbaine. À deux pas du Jardin botanique, découvrez cette superbe propriété à étages qui allie parfaitement volume, design moderne et confort absolu. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Vivre ici, c'est choisir une qualité de vie incomparable. Vous serez à proximité immédiate de tous les services : commerces de quartier, écoles, parcs et, bien sûr, les sentiers verdoyants du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve. Une opportunité unique de marier vie urbaine et tranquillité. Une visite vous convaincra!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
38'40" X 12'60" Irrégulières
2000
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
salle lavage : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Perle rare au coeur de Rosemont -- Luminosité et élégance urbaine.
À deux pas du Jardin botanique, découvrez cette superbe propriété à étages qui allie parfaitement volume, design moderne et confort absolu. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
ESPCAES DE VIE ET ARCHITECTURE
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un concept fluide et spacieux :
*Vaste salon accueillant, idéal pour vos moments de détente.
*Grande salle à manger conviviale pour recevoir vos invités.
*Cuisine spacieuse et fonctionnelle, pensée pour les passionnés de gastronomie.
LA MEZZANINE
À l'étage supérieur, une magnifique mezzanine à aire ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse privée exclusive, véritable refuge intime pour vos soirées d'été.
CONFORT ET COMMODITÉS
*3 grandes chambres à coucher aux dimensions généreuses.
*1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pratique.
*Espaces extérieurs : En plus de la terrasse au niveau de la mezzanine, profitez d'un grand balcon donnant sur la cour arrière.
*Stationnement : Un garage privé ainsi qu'une allée de stationnement
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Vivre ici, c'est choisir une qualité de vie incomparable. Vous serez à proximité immédiate de tous les services : commerces de quartier, écoles, parcs et, bien sûr, les sentiers verdoyants du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve.
Une opportunité unique de marier vie urbaine et tranquillité. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
38'40" X 12'60" Irrégulières
2000
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
salle lavage : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 3e niveau | 17' X 10' | Tapis | Terasse privée |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Fixtures&stores, hotte, aspirateur central, armoires&étagères garage.
Tous rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, PAX & Étagère chambre des maîtres
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
20.2%
-
12.0%
-
19.5%
-
31.2%
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1.4%
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3.3%
-
8.6%
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84.4%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DANY NGUYEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANY NGUYEN
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-963-1381
- Téléc.: 450-682-9269
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WILLIAM PHAM
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Bonjour, mon nom est DANY NGUYEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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