Open House Prochaine visite libre le samedi 21 mars 2026 de 14H00 à 16H00

688 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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688 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

688 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-21

14:00 - 16:00

6764 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4C5

Découvrez cette maison de ville d'exception, une véritable perle rare nichée au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Cette propriété représente l'équilibre parfait pour une famille urbaine en quête de confort et de distinction. Vivre au coeur de Rosemont, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable. Vous serez à distance de marche des plus beaux parcs du quartier, parfaits pour les activités de plein air et les promenades dominicales.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
DANY NGUYEN
Courtier immobilier résidentiel
WILLIAM PHAM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 13' Irrégulières

2001

509 Pi2

Chauffé , Intégré

salle lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison de ville d'exception, une véritable perle rare nichée au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Cette propriété représente l'équilibre parfait pour une famille urbaine en quête de confort et de distinction.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la lumière naturelle qui baigne les aires de vie.

*Le salon : Une pièce maîtresse d'une générosité rare, offrant un cadre idéal pour vos soirées de détente en famille ou pour accueillir vos invités dans une atmosphère feutrée et chaleureuse.
*La salle à manger : Distincte et spacieuse, elle permet d'accueillir une table de grande envergure, transformant chaque repas en une occasion spéciale.
*La cuisine: Véritable coeur de la maison, cette cuisine de grandes dimensions propose une configuration optimale. Que vous soyez un chef amateur ou un adepte des matins pressés, vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour cuisiner et circuler avec aisance.
*Les trois chambres à coucher : dimensions généreuses, offrent des espaces de repos paisibles, loin du tumulte de la ville.
*La salle de bain : élégante et fonctionnelle, dessert harmonieusement cet étage dédié au bien-être des membres de la famille.
*Deux stationnement : un garage intérieur privé et une allée de stationnement extérieure supplémentaire, offrant une flexibilité indispensable pour un second véhicule ou vos visiteurs.

UNE LOCALISATION DE PREMIER CHOIX

Vivre au coeur de Rosemont, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable. Vous serez à distance de marche des plus beaux parcs du quartier, parfaits pour les activités de plein air et les promenades dominicales.

La propriété bénéficie d'un accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles de renom, épiceries fines, boutiques locales et cafés branchés.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 13' Irrégulières

2001

509 Pi2

Chauffé , Intégré

salle lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 13' X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 10' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 20' X 13' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores&rideaux, tempo, buffet en bois salon, table à manger & 6 chaises, hotte, aspirateur central, chauffe-eau 2020 et air climatiseur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
6764 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.3%
  • 13.4%
  • 13.9%
  • 32.6%
  • 1.4%
  • 7.6%
  • 11.7%
  • 74.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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